東京建物不動産販売株式会社

大手不動産仲介会社を中心に就職活動を行っていましたが、東京建物不動産販売のお客様ファーストの理念に共感して入社を決めました。実際に働き始めても、その印象に変わりはなく、上司や先輩はどんなに忙しい時でもいつも丁寧に教えてくれます。取引先に対してもお客様ファーストの精神を実践し、強引な営業はせず、常にお客様の立場を尊重した営業を心がけることをモットーに仕事に臨んでいます。

現在は、企業をターゲットに売買仲介の仕事をしており、主に金融機関へ営業を行い、不動産ニーズのある企業をご紹介いただいています。案件が成就し、お客様から感謝の気持ちを伝えていただく瞬間は何ともいえない達成感を感じることができます。また法人営業は売買仲介だけではなく、本社建て替えや遊休地の有効活用などのニーズにも携わることができ、他部署との交流・連携が取れる点や、他分野の知識を得ることができる点にも面白みを感じることができます。

不動産の世界は幅広く、高度な知識、理解を深める必要がある仕事です。この世界のプロフェッショナルを目指して、引き続き目の前の業務、お客様に誠心誠意対応していきたいと思います。その上で、様々な案件に携わることで経験値を高めて当社を担う社員になることが目標です。

東京建物不動産販売のことは合同会社説明会で初めて知り、人事の方の和やかな雰囲気に好感を持ち志望しました。さらに、インターンシップ中に出会った社員の方の雰囲気も柔らかで、「ここなら自分らしく働ける」と感じて入社を決めました。

現在の仕事は、法人所有物件の管理業務を担当しています。賃貸物件を探しているお客様への物件のご案内から入退去事務、家賃入金管理、家賃滞納者への督促、クレーム処理など幅広い業務を行っています。まだまだ覚えなければいけない専門知識が山積みですが、周りの先輩はいつでも懇切丁寧に教えていただけるので助かります。ただし、私も質問する時は、「分からないので教えてください」と聞くのではなく、どうして分からないのか、それに対してどのような対処を考えているのかを伝えたうえで質問するように心がけています。

そんな成長しやすい環境の中、次の異動で人事部の採用担当になることになりました。人事の仕事を少しでも早く覚えるとともに、これまで経験していない売買仲介・アセットの仕事についても知識を深めて、学生の皆さんに当社の魅力をしっかりと伝えられるようになることが今後の目標です。

大学では建築関係を学んでいたので、技術職として働ける職場を中心に幅広く情報収集をしながら就職活動をしていました。最終的に不動産販売を手がける当社を選んだのは、社員の方の雰囲気が穏やかで「一緒に働いてみたい」と思ったが一番の理由です。

入社後は法人仲介を4年間経験した後に、現在は資産運用部という部署で当社の所有する不動産の管理を行っています。管理物件にリノベーションを行い、賃料向上や懸念事項の是正を行い、不動産の資産価値向上を行っています。購入時から比較すると別物件のように綺麗になる物件や問題を抱えた建物を専門的な観点から検証し、毎回異なる問題に向き合いクリアしていくことに達成感がある仕事です。異動して間もない頃は何もわからない状態でしたが、上司や先輩方に質問した際は、忙しい中でも丁寧に教えてくれました。社内でのコミュニケーションは対面・電話のみならず、チャットを使って気軽に連絡を取りあうことができるのもありがたいです。

今後も現部署でキャリアを積むことで、不動産や資産運用の専門知識の幅を広げて、様々な立場で不動産の取引ができるようになりたいと思っています。

就職活動の際は不動産業界を中心に行い同業他社からも複数内定をいただきました。その中でも、東京建物不動産販売を最終的に選んだ理由として、社風や事業領域に魅力を感じたためです。社員の方の和やかで穏やかな雰囲気の中に誠実さと意気込みを感じ、親近感や安心感を体感いたしました。

現在は目黒支店に所属し、私は目黒区・品川区・渋谷区のエリアを担当しております。このエリアは特に企業の経営者や大手企業の役員の方々など富裕層が在住しており高額物件が多くございます。日々の業務では、ポスティングやDMなどの告知活動を中心にお問い合わせをいただいたお客様に対して、売却希望のお客様には、物件の価格査定・販売スケジュール・税金の相談等、購入希望のお客様には、お問い合わせ物件の説明から、ご意向のヒアリングや適性物件の紹介等、お客様目線に立つアドバイスを行っております。

個人仲介では、基本的にどの会社にも売却・購入ともにチャンスがありますので競争を避けて通れないことが現実です。そんな中、当社にご依頼いただき、「あなたに任せたい。」、「あなたに任せて良かった。」などのお言葉をいただいた時、この仕事の達成感と、この上ない喜びを感じます。

今後は、現在の個人仲介に加え、法人仲介や賃貸事業を経験し、オフィスビルや商業ビル・一棟賃貸マンションの仲介、事業用地の取得、収益不動産の活用などにも取り組み、幅広い知識を習得し、不動産のプロフェッショナルを目指したいと思っています。