東京不動産管理

東京不動産管理株式会社

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企業紹介 BUSINESS CONTENTS

MESSAGE

ビルは完成して終わり、じゃない。
それからが、ほんとうの始まり。

どんな名建築も、管理が悪ければ人を感動させることはできません。
どんな最新ビルも、管理を怠れば快適さは半減してしまいます。
その当たり前は、決して、当たり前ではありません。
自宅で、学校で、帰りに立ち寄った商業施設で。
あなたが今日快適にすごせたのは、まちがいなく、管理の力です。

私たち東京不動産管理は、オフィスビルを中心とした建物の管理から運営、リニューアルまでトータルサポートをおこなっている建物総合管理企業です。
環境配慮型オフィスビルである「東京スクエアガーデン」、豊島区の新たなシンボルの「Hareza(ハレザ)池袋」といった東京建物が開発に携わったビルの他、東京建物グループ外の管理物件も含め、約340棟の物件を管理しています。

2025年以降、東京建物グループが携わる大規模再開発が目白押しです。
けれど、建物はできて終わりではありません。そこからがほんとうのスタート。快適な施設環境を永続的に提供するには、管理が果たす役割と重要性はますます高まっています。

まさに管理の質が、建物の価値を左右する時代。東京建物グループとして積み上げてきた「信頼」をベースに、私たちは「安全・安心・快適」をいままでも、これからも提供し続けていきます。

管理に求められるニーズの拡大に伴い、学んできた学部・学科を問わず、まさに多様な人材が当社には必要です。新たなニーズに対して、向き合いたいという皆さんの応募をお待ちしています。

こんな人に向いてます!

多くの同期と
切磋琢磨
して働きたい

多くの同期と切磋琢磨して働きたい

働く人々に付加価値を
提供する仕事をしたい

働く人々に付加価値を提供する仕事をしたい

成長中の企業で
様々な挑戦をしたい

成長中の企業で様々な挑戦をしたい

専門性を生かせる
仕事がしたい

専門性を生かせる仕事がしたい

当社の自慢の数字

自己資本比率

75.3

創立以来、安定した企業経営を誇ります(2023年12月現在)

従業員規模

従業員数

918

ビル管理業界では珍しく、正社員が多数を占めます(2023年12月)

会社概要はこちら

当社の社会課題への取り組み COMPANY PROFILE

01 環境配慮への取り組み

リニューアル工事や設備更新では、再生素材の活用や省エネ提案を積極的に実施しています。2022年にリニューアルした本社エントランスは、デザイン、設計、施工管理の全てを自社で担い「環境配慮」と機能的な「空間」を両立させた仕上がりになっています。廃棄物の繊維素材を粉砕して圧縮した素材の円テーブル。石炭火力発電所から排出される石灰石や古紙パルプをはじめ工事現場で回収された外壁廃材を使用した壁材など再生素材を積極的に取り入れており、来訪するお客さまからも高い評価をいただいています。
また、資源の有効活用のため工事などで発生してしまう建設産業廃棄物を有価リサイクル処理する取り組みも進めています。

01 環境配慮への取り組み

02 再生可能エネルギーへの取り組み

2013年より太陽光発電事業に取り組んでおり、東京建物グループで掲げる脱炭素社会の推進の一端を担っています。太陽光は現在、最も知られている再生可能エネルギーの1つですが、2013年当初は黎明期であり、ビル管理業界では先駆け的な取り組みでした。その後、徐々に施設数を増やし現在では、北関東地域を中心に計8か所で約13MWの発電容量を有し、再生可能エネルギーを創出しています。
また、将来的には発電した電力を東京建物グループ内の施設で活用できるような取り組みを推進しています。

02 再生可能エネルギーへの取り組み

社員紹介 PEOPLE

大伴 菜々子

管理本部 人事部 教育研修グループ兼人事グループ
2019年入社
経済学部 経済経営学科卒

社員一人ひとりが成長し 活躍ができる環境づくりに取り組む

建物に関わりながら手に職をつけられる仕事に携わりたいと、就職活動をしていた中で出会ったのが東京不動産管理でした。文系出身でも現場の最前線で活躍できるフィールドがあるなど、私が目指していたキャリア形成ができる点と、「人」が中心にいる会社であることに惹かれて入社を決めました。

現在は、人事部にて主に新卒研修の企画・運営を行っています。具体的には、入社直後から配属後に至るまで、社会人スキルおよび、設備管理に求められるテクニカルスキルを学び、納得し実践できるよう緻密に組み立てていきます。研修に“正解”はなく、改善を毎年繰り返しながら「自律した社員を育成する」という信念をもって取り組んでいます。立場に関係なく職場や教育環境のあらゆる課題に対し、策を立案・提言し、実行できる風通しの良さがあります。

今後もビルに関わる全ての人が「わたしのビル」と感じていただけることを目標に、人事部として、社員一人ひとりが成長し活躍ができる環境と仕組み、そして現場とともに人材を育てる土台を築いていきます。

金澤 賢汰

技術本部 工事第1部
2018年入社
建築学部 まちづくり学科卒

スキルアップを図るため 様々な資格取得に挑む

不動産業界を志望し、様々な企業を調べたり、先輩社員から話をお伺いしたりする中で東京不動産管理の存在を知りました。さらに企業研究を進めることで、当社の充実した研修や福利厚生について知ることができるとともに、職場の雰囲気も良く感じられたので入社を決意しました。

現在の私の仕事は工事の施工管理全般です。具体的には、共用部改修、テナント様の入退去に伴う入居・原状回復工事などがあります。入居工事は、様々な要因でスケジュールがタイトになることがあります。私が中心となり施主様や各協力会社と協力して問題解決に臨み、予定通り現場が完工した時は大きな達成感を感じられます。

入社後複数の部署を経験しましたが、周りの人はとても親しみやすく、様々なことを指導してくれました。そのような温かい雰囲気の中、早くスキルアップできるように業務に取り組んでいます。

現在の目標に掲げているのが、一級建築施工管理技士等の資格取得です。会社が定めた難関資格取得に向けたスクーリング支援もあるので、自分のスキルアップや評価にもつながる様々な資格に挑もうと考えています。

白鳥 友理

事業本部 首都圏第3支社 中野・立川グループ  
2020年入社
文化政策学部 文化政策学科卒

設備への知識を深め ビル利用者の日常を守りたい

自分のスケジュールを細かく管理するのが好きで、そんな私の志向性に合った仕事がないかと考え、就活サイトで「管理」と検索したのが当社を知ったきっかけです。就職活動をしていく中で、一緒に働く「人」を大事にしたいという考えが芽生え、出会った会社の中で一番社員の方の印象が良かった当社に入社しました。

現在の仕事は、ビル設備の点検や不具合の対応、修理が必要な場合は協力会社へ修理の依頼など多岐にわたります。点検作業の確認不足は大きな事故につながりかねません。先輩や上司は普段から共有しやすい雰囲気をつくってくれているので、小さな事柄であっても常に情報共有をしています。
また、設備に関する知識が全くない状態で入社した私にとって、協力会社の方々と一緒に仕事をさせていただける設備更新作業は、より深い知識を得るための大事な機会となっています。

設備の異常をいち早く発見できる設備員になりたいというのが、私の当面の目標です。日常点検を行いながら設備への知識を深め、ビルを利用する方にとって当たり前の毎日を守り続けられるように日々、勉強を続けていきたいと考えています。

村越 正美

事業本部 首都圏第2支社 営業・事務グループ
2019年入社
法学部 法律学科卒

現場の経験を 人々が快適に働ける環境づくりに生かす

興味をもっていた不動産やインフラ業界を中心に就職活動をしていました。各企業の説明会に参加する中で、文系ではあるけれど、最初の仕事としては、営業職よりも現場で技術系の仕事をしたいという気持ちが芽生えた時に出会ったのが東京不動産管理でした。同業他社と比べ、文系出身者の現場配属の希望も受け入れていると聞いて入社を決めました。

入社後は、希望通り現場に配属され、水栓部品の交換や空調機等設備の不具合対応などの業務を経験することができました。現場を約3年経験した後に現在の部署に異動し、協力会社やビルオーナー様と契約内容の確認・調整を行う業務を担当しています。同じビルを舞台にしていても、全く違った視点で業務にあたることができる点は、当社の仕事の面白さだと実感しています。

ビルにかかわる全ての人が快適に働ける環境づくりをするのが、入社した時からの私の目標です。まだまだ覚えることはたくさんありますが、これまで現場で得た知識や経験を生かして、オーナー様やテナント様が納得できる説明をスムーズにできるスキルを身につけたいと思います。

募集要項 INFORMATION

募集職種

総合職

応募条件

2026年3月に大学院、大学、短大、高専、専門学校を卒業予定の方
又は既卒・第2新卒者で卒業後3年以内の方(※入社時期は2024年4月になります。)

採用予定数

40名

勤務先

・本社(錦糸町)
・首都圏第1支社、首都圏第2支社、首都圏第3支社
 (東京23区内、横浜市、川崎市、伊勢崎市内で受託したビル)
・札幌支店、仙台支店、名古屋支店、関西支店(大阪)、九州支店(福岡)及び京都営業所で受託したビル

初任給

大卒、大学院卒:235,000円
短大、専門、高専卒:216,500円

諸手当

交通費、住宅手当、時間外勤務手当、家族手当など

昇 給

年1回

賞 与

年2回7月、12月(新規学卒者は初年度年1回)
参考:2023年実績 平均5.2ヶ月

勤務時間

1カ月単位の変形労働時間制(週平均40時間以内)
実働時間(1日):平均8時間

休日・休暇

4週8休制(年間休日:122日)
有給休暇:初年度10日、最高20日
休暇制度:慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇

連絡先

〒130-0012 東京都墨田区太平4-1-3 オリナスタワー5階
東京不動産管理株式会社 人事部採用担当
TEL : (03)5637-2532